Insufflaggio dell’intercapedine a San Germano Chisone.
Zone servite / San Germano Chisone (TO)
Per orientarsi: da Pinerolo sono 9,1 km, circa 11 minuti di strada. Veniamo a guardare dentro il muro gratis, ti diciamo se si può fare e, se non si può, te lo scriviamo.
San Germano Chisone in numeri, con le fonti a fianco
Nessuno di questi valori è nostro: vengono dal censimento, dall’anagrafe e da un decreto. Li mettiamo qui perché servono a capire cosa aspettarsi dai muri di questo comune, non per riempire la pagina.
| CAP e provincia | 10065 · TO Val Chisone |
|---|---|
| Distanza da Pinerolo | 9,1 km · circa 11 minuti percorso stradale OpenStreetMap / OSRM, a strade libere |
| Abitanti | 1.689 ISTAT, residenti al 1° gennaio 2026 |
| Altitudine | 487 m s.l.m. ISTAT, altitudine della casa comunale |
| Zona climatica | F D.P.R. 412/1993, allegato A |
| Gradi giorno | 3083 · Pinerolo 2815 D.P.R. 412/1993, allegato A |
| Edifici residenziali | 714 ISTAT, censimento 2011, variabile E3 |
| Epoca più rappresentata | prima del 1919 · 469 edifici ISTAT, censimento 2011 |
| Costruito 1946–1990 | 20,7% · 148 edifici ISTAT, censimento 2011, epoca in cui si costruiva a cassa vuota |
| Struttura portante | 76,8% muratura · 5,5% calcestruzzo ISTAT, censimento 2011, variabili E5 ed E6 |
| Edifici da uno o due alloggi | 87,8% ISTAT, censimento 2011, variabili E21 ed E22 |
Che probabilità c’è di trovare l’intercapedine a San Germano Chisone
L’insufflaggio funziona su un solo tipo di muro: quello a cassa vuota, fatto di due strati separati da una camera d’aria. In Piemonte si costruisce così dagli anni Cinquanta fino ai primi anni Novanta. Prima si tirava su pietra o mattone pieno, dopo il 1991 l’isolante lo mette il costruttore in cantiere. Guardare quando è stato costruito un comune è quindi il modo più rapido per farsi un’idea.
Al censimento del 2011 San Germano Chisone contava 714 edifici a uso residenziale. Di questi, 148 sono del periodo 1946–1990: il 20,7%. L’epoca più rappresentata è prima del 1919, con 469 edifici, e gli edifici anteriori al 1919 sono il 65,7% del totale.
È una quota bassa. A San Germano Chisone prevale il costruito che un’intercapedine non ce l’ha. Veniamo a guardare lo stesso, ma è giusto tu lo sappia prima di farti aspettative: qui capita spesso di dover dire di no sulla parete. Prevale la muratura portante (76,8% contro il 5,5% in calcestruzzo armato): pietra e mattone pieno, che di norma non hanno camera d’aria.
Due edifici su tre sono anteriori al 1919 e tre quarti sono in muratura portante di pietra: è il comune servito con la quota più bassa di costruito a cassa vuota. Clima rigido e muri quasi sempre pieni: qui la verifica conta più del preventivo, e spesso l’intervento che resta è il sottotetto.
| Epoca | Edifici | Intercapedine |
|---|---|---|
| prima del 1919 | 469 | muro quasi sempre pieno |
| 1919–1945 | 53 | muro quasi sempre pieno |
| 1946–1960 | 41 | possibile, si verifica |
| 1961–1970 | 58 | possibile, si verifica |
| 1971–1980 | 30 | possibile, si verifica |
| 1981–1990 | 19 | possibile, si verifica |
| 1991–2000 | 14 | di norma già isolato in origine |
| 2001–2005 | 26 | di norma già isolato in origine |
| dopo il 2005 | 4 | di norma già isolato in origine |
ISTAT, censimento 2011 — variabili E8–E16
A San Germano Chisone il muro pieno è la regola, non l’eccezione
Con il 65,7% del costruito anteriore al 1919 e solo il 20,7% nella finestra della cassa vuota, qui l’insufflaggio della parete si può fare su una minoranza di case. Se ti hanno preventivato l’intervento senza aver guardato dentro il muro, chiedi in che punto hanno verificato.
L’isolamento del sottotetto invece si può quasi sempre, anche su queste case, e su un muro di pietra è spesso l’unica cosa sensata da fare.
A San Germano Chisone isolare pesa più che in pianura
I gradi giorno sono la misura di legge del freddo di un comune: più il numero è alto, più calore serve per tenere la casa a venti gradi per tutto l’inverno. San Germano Chisone sta a 3083 gradi giorno, in zona climatica F. Il valore è fissato dal D.P.R. 412/1993, non lo decidiamo noi.
Sono 268 gradi giorno in più di Pinerolo. A parità di casa e di impianto, qui l’inverno chiede più calore, e la stessa parete non isolata ne lascia uscire di più. È il motivo per cui lo stesso identico intervento, fatto a San Germano Chisone, lavora su una dispersione maggiore di quella su cui lavorerebbe a Pinerolo.
| Periodo di riscaldamento | nessuna limitazione di periodo D.P.R. 412/1993, art. 9 c. 2 |
|---|---|
| Soglia della zona | Oltre 3.000 gradi giorno: è la fascia più rigida prevista dalla legge. D.P.R. 412/1993, art. 2 |
| Altitudine del comune | 487 m s.l.m. ISTAT, altitudine della casa comunale |
In zona F la legge non impone un calendario di accensione, perché il freddo può richiedere il riscaldamento fuori dalla stagione ordinaria. Tradotto: a San Germano Chisone l’impianto lavora più giorni all’anno che in pianura, e ogni parete non isolata paga quella differenza per intero.
Cosa facciamo a San Germano Chisone
Due lavorazioni, sempre le stesse. Non ne abbiamo altre, e non ne aggiungiamo per far quadrare un preventivo.
- 01 Verifica dell’intercapedine — gratuita
Mezz’ora a casa tua. Smontiamo la placca di una presa su parete perimetrale, guardiamo dentro e misuriamo la camera in più punti. Ti lasciamo l’esito scritto anche quando è negativo.
- 02 Insufflaggio dell’intercapedine
Se il vuoto c’è, è abbastanza spesso ed è libero da detriti, lo riempiamo a saturazione dall’interno o dall’esterno, nella maggior parte dei casi in una giornata. A San Germano Chisone è il caso meno frequente, ma esiste.
- 03 Isolamento del sottotetto
Isolante steso o insufflato sul solaio, sopra l’ultimo piano. Si può fare quasi sempre, anche dove il muro è pieno e l’insufflaggio della parete è escluso. Su gran parte delle case di San Germano Chisone è l’intervento che resta.
Quello che non facciamo
Non ci occupiamo di pratiche fiscali, non compiliamo la comunicazione ENEA e non rilasciamo asseverazioni o attestati di prestazione energetica. Sono compiti di un tecnico abilitato e del tuo commercialista, che sono figure terze rispetto a noi. Se qualcuno ti promette il lavoro e la pratica in un pacchetto solo, chiedi chi firma cosa.
Cosa c’è attorno a San Germano Chisone
Se il tuo comune confina con San Germano Chisone probabilmente lo serviamo anche noi. Questi sono i tre più vicini per strada, con la distanza reciproca reale: se ci chiami per due case in due comuni diversi, veniamo a verificarle nella stessa uscita.
| Porte | 3,2 km da San Germano Chisone percorso stradale OpenStreetMap / OSRM |
|---|---|
| Villar Perosa | 3,5 km da San Germano Chisone percorso stradale OpenStreetMap / OSRM |
| Pinasca | 6,5 km da San Germano Chisone percorso stradale OpenStreetMap / OSRM |
A San Germano Chisone veniamo a guardare gratis.
Mezz’ora, senza rompere niente che non sia già apribile, con esito scritto anche quando è negativo. Il sopralluogo non ti costa niente e non ti impegna a nulla: se casa tua non è adatta te lo diciamo, ti lasciamo l’esito scritto e ce ne andiamo.