Insufflaggio dell’intercapedine a Pinerolo.
Zone servite / Pinerolo (TO)
Pinerolo è il centro della zona in cui lavoriamo, e il riferimento da cui misuriamo le distanze in queste pagine. È anche il comune in cui abbiamo visto più muri aperti.
Pinerolo in numeri, con le fonti a fianco
Nessuno di questi valori è nostro: vengono dal censimento, dall’anagrafe e da un decreto. Li mettiamo qui perché servono a capire cosa aspettarsi dai muri di questo comune, non per riempire la pagina.
| CAP e provincia | 10064 · TO pedemontana |
|---|---|
| Abitanti | 35.436 ISTAT, residenti al 1° gennaio 2026 |
| Altitudine | 382 m s.l.m. ISTAT, altitudine della casa comunale |
| Zona climatica | E D.P.R. 412/1993, allegato A |
| Gradi giorno | 2815 D.P.R. 412/1993, allegato A |
| Edifici residenziali | 4.217 ISTAT, censimento 2011, variabile E3 |
| Epoca più rappresentata | prima del 1919 · 1.406 edifici ISTAT, censimento 2011 |
| Costruito 1946–1990 | 41,2% · 1.738 edifici ISTAT, censimento 2011, epoca in cui si costruiva a cassa vuota |
| Struttura portante | 65,7% muratura · 32,6% calcestruzzo ISTAT, censimento 2011, variabili E5 ed E6 |
| Edifici da uno o due alloggi | 63,6% ISTAT, censimento 2011, variabili E21 ed E22 |
| Località con CAP proprio | Abbadia Alpina, Baudenasca, Riva di Pinerolo elenco dei CAP, tuttitalia.it |
Veniamo anche nelle frazioni: Abbadia Alpina, Baudenasca, Riva di Pinerolo. Sono indirizzi con un recapito postale proprio, e spesso hanno un costruito diverso da quello del concentrico: vale la pena dircelo quando ci chiami, perché cambia cosa ci aspettiamo di trovare nel muro.
Che probabilità c’è di trovare l’intercapedine a Pinerolo
L’insufflaggio funziona su un solo tipo di muro: quello a cassa vuota, fatto di due strati separati da una camera d’aria. In Piemonte si costruisce così dagli anni Cinquanta fino ai primi anni Novanta. Prima si tirava su pietra o mattone pieno, dopo il 1991 l’isolante lo mette il costruttore in cantiere. Guardare quando è stato costruito un comune è quindi il modo più rapido per farsi un’idea.
Al censimento del 2011 Pinerolo contava 4.217 edifici a uso residenziale. Di questi, 1.738 sono del periodo 1946–1990: il 41,2%. L’epoca più rappresentata è prima del 1919, con 1.406 edifici, e gli edifici anteriori al 1919 sono il 33,3% del totale.
È una quota intermedia. A Pinerolo il costruito adatto e quello pieno convivono nella stessa via, a volte nello stesso isolato: è esattamente il caso in cui la verifica decide, e in cui fidarsi dell’occhio non basta. Prevale la muratura portante (65,7% contro il 32,6% in calcestruzzo armato): pietra e mattone pieno, che di norma non hanno camera d’aria.
Due edifici residenziali su tre sono in muratura portante e un terzo è anteriore al 1919: nel nucleo storico l’intercapedine spesso non esiste proprio. Le probabilità risalgono nei quartieri di espansione e nelle frazioni. È anche, di gran lunga, il comune servito con più condomini da sedici alloggi in su fuori da Torino e dalla sua cintura.
| Epoca | Edifici | Intercapedine |
|---|---|---|
| prima del 1919 | 1.406 | muro quasi sempre pieno |
| 1919–1945 | 529 | muro quasi sempre pieno |
| 1946–1960 | 744 | possibile, si verifica |
| 1961–1970 | 465 | possibile, si verifica |
| 1971–1980 | 297 | possibile, si verifica |
| 1981–1990 | 232 | possibile, si verifica |
| 1991–2000 | 198 | di norma già isolato in origine |
| 2001–2005 | 191 | di norma già isolato in origine |
| dopo il 2005 | 155 | di norma già isolato in origine |
ISTAT, censimento 2011 — variabili E8–E16
Una media comunale non è una diagnosi
Il 41,2% descrive 4.217 edifici messi insieme, non il tuo. La tua casa o ha l’intercapedine o non ce l’ha, e capita spesso che ci sia su un lato e non sull’altro, o che sia interrotta da un pilastro.
Per questo la verifica si fa in più punti e su esposizioni diverse. Chi apre una presa sola e preventiva tutta la casa sta tirando a indovinare.
Quanto freddo fa davvero a Pinerolo
I gradi giorno sono la misura di legge del freddo di un comune: più il numero è alto, più calore serve per tenere la casa a venti gradi per tutto l’inverno. Pinerolo sta a 2815 gradi giorno, in zona climatica E. Il valore è fissato dal D.P.R. 412/1993, non lo decidiamo noi.
È il valore con cui confrontiamo tutti gli altri comuni di questa sezione. Chi sta più in su, verso la Val Chisone, la Val Pellice o la Valle Po, ha inverni più lunghi e pareti che disperdono di più.
| Periodo di riscaldamento | 14 ore al giorno, dal 15 ottobre al 15 aprile D.P.R. 412/1993, art. 9 c. 2 |
|---|---|
| Soglia della zona | Da 2.100 a 3.000 gradi giorno. D.P.R. 412/1993, art. 2 |
| Altitudine del comune | 382 m s.l.m. ISTAT, altitudine della casa comunale |
Cosa facciamo a Pinerolo
Due lavorazioni, sempre le stesse. Non ne abbiamo altre, e non ne aggiungiamo per far quadrare un preventivo.
- 01 Verifica dell’intercapedine — gratuita
Mezz’ora a casa tua. Smontiamo la placca di una presa su parete perimetrale, guardiamo dentro e misuriamo la camera in più punti. Ti lasciamo l’esito scritto anche quando è negativo.
- 02 Insufflaggio dell’intercapedine
Se il vuoto c’è, è abbastanza spesso ed è libero da detriti, lo riempiamo a saturazione dall’interno o dall’esterno, nella maggior parte dei casi in una giornata.
- 03 Isolamento del sottotetto
Isolante steso o insufflato sul solaio, sopra l’ultimo piano. Si può fare quasi sempre, anche dove il muro è pieno e l’insufflaggio della parete è escluso.
Quello che non facciamo
Non ci occupiamo di pratiche fiscali, non compiliamo la comunicazione ENEA e non rilasciamo asseverazioni o attestati di prestazione energetica. Sono compiti di un tecnico abilitato e del tuo commercialista, che sono figure terze rispetto a noi. Se qualcuno ti promette il lavoro e la pratica in un pacchetto solo, chiedi chi firma cosa.
Cosa c’è attorno a Pinerolo
Se il tuo comune confina con Pinerolo probabilmente lo serviamo anche noi. Questi sono i tre più vicini per strada, con la distanza reciproca reale: se ci chiami per due case in due comuni diversi, veniamo a verificarle nella stessa uscita.
| San Secondo di Pinerolo | 4,7 km da Pinerolo percorso stradale OpenStreetMap / OSRM |
|---|---|
| Osasco | 5,1 km da Pinerolo percorso stradale OpenStreetMap / OSRM |
| Porte | 6 km da Pinerolo percorso stradale OpenStreetMap / OSRM |
A Pinerolo veniamo a guardare gratis.
Mezz’ora, senza rompere niente che non sia già apribile, con esito scritto anche quando è negativo. Il sopralluogo non ti costa niente e non ti impegna a nulla: se casa tua non è adatta te lo diciamo, ti lasciamo l’esito scritto e ce ne andiamo.